L'obligation de mesurage loi Carrez est limitée aux lots de copropriétés à usage d'habitations, qu'elles soient horizontale ou verticales à l'exclusion des caves, parkings, garages, et tous lots inférieur à 8m².
Ce mesurage sera surement étendu ultérieurement aux immeubles bâti hors copropriété car c'est l'assurance pour l'acheteur de connaitre avec précision la superficie de sont achat.
L'administration est elle aussi informée et est donc succeptible de corriger les bases de calcul des taxes en conséquence.
Un mesurage doit donc être fait avec sérieux afin de protéger le duo vendeur-acquéreur et d'éviter les mauvaises surprises pouvant aller jusqu'a bloquer une vente.
K-réDiags vous remettra de ce fait un rapport détaillé avec schéma, plutôt que de vous remettre uniquement le total de la surface de votre bien sans aucun autre point de détail.
Quel est l'objectif du mesurage type Carrez ?
Le mesurage type Carrez doit déterminer la superficie privative d'un lot de copropriété, clos et couvert, après déduction des surfaces suivantes :
- Murs et Cloisons,
- Marches et Cages d'escaliers,
- Embrassures de portes et fenêtres,
- Gaines et Conduits de cheminées,
- Toutes hauteurs < 1,80m
- Terrasses,
- Certaines Vérandas ou loggias,
- Certains type de Placards.
A quel moment le "Certificat de superficie" type Carrez doit il être fourni ?
A la promesse de vente ou au sous-seing privé.
Quels moyens utilisons nous ?
Télémètre laser de marque Leica
Quelle est la limite de validité du "Certificat de superficie" type Carrez?
Le Certificat de superficie type Carrez reste valable tant qu'aucune modification n'a été faite sur l'aménagement intérieur.
Pour tous vos diagnostics immobilier- vos diagnostics maison - vos diagnostics appartement-vos diagnostics vente
vos diagnostics location-vos diagnostics travaux :
K-réDiags : Expert immobilier, Expertise de biens immobiliers : performance énergétique, amiante, plomb, termites, gaz, electricité, prêt taux zéro, loi carrez, état des lieux, détecteurs Incendie.
K-réDiags intervient essentiellement sur les départements : Paris (75), Seine et Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Val d'Oise (95),
Hauts de seine (92), Val de Marne (94),
K-réDiags Sarl - 138 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières sur seine - Tél/Fax : 0161301209
Diagnostic Immobilier - Diagnostic Electricité - Diagnostic Gaz - Diagnostic energétique - Diagnostic Amiante - Diagnostic Plomb Etat parasitaire - Etat des lieux - Loi Carrez - Detection Incendie - Prêt à taux zéro - Piscines - De Robien - Prêt à taux zéro - Plan - Contact
De part sa proximité, K-réDiags intervient rapidement pour vos diagnostics immobilier à Carrières sur seine, vos diagnostics immobilier à Chatou, vos diagnostics immobilier à Houilles, vos diagnostics immobilier à Montesson, vos diagnostics immobilier à Bezons.
